ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩16分

  • 1999年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
4,280万円
57.0万円/㎡
相場
3,943万円
52.5万円/㎡
2,807
3,564
4,322
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,322万円
47.5万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
4,280万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 75.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/204,280万円57.0万円2階 75.06㎡ 4LDK西
2026/02/054,480万円59.7万円2階 75.06㎡ 4LDK西
2025/12/124,580万円61.0万円2階 75.06㎡ 4LDK西
2025/06/273,980万円53.0万円2階 75.06㎡ 4LDK西
2024/01/293,480万円48.5万円3階 71.82㎡ 3LDK南
2023/12/273,680万円51.2万円3階 71.82㎡ 3LDK南
2023/11/253,870万円53.9万円3階 71.82㎡ 3LDK南
2023/09/263,880万円54.0万円3階 71.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
中野島駅16分 4,280万円57.0万円75.06㎡4LDK2階 / 5階建 西1999年38戸RC
2026/03/01ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,790万円59.7万円63.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2026/02/26アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,980万円55.8万円71.27㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1997年67戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2026/01/04ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,980万円60.0万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2026/02/08ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅7分 4,180万円49.4万円84.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2025/10/17コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円45.3万円87.77㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/02/08藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,990万円44.9万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年69戸RC
2026/01/29マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 西2001年37戸
2025/09/26マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,380万円54.4万円80.55㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2024/12/24グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,580万円48.9万円73.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2026/01/22ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,280万円54.2万円60.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東2002年43戸RC
2024/08/09多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 3,980万円56.0万円71.1㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市多摩区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して2.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市多摩区
58.7万円/㎡
前年比+4.5%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通南武線中野島駅徒歩16分
築年月1999年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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